Le operazioni nel risanamento esterno

Per il risanamento esterno delle facciate la prima operazione da fare è un’analisi approfondita della situazione della struttura. Bisogna capire, infatti, se sono presenti infiltrazioni e muffe. Queste richiedono interventi specifici per essere eliminate prima di cominciare gli altri lavori di ristrutturazione. Si passa poi a controllare lo stato dell’intonaco che potrebbe essere ammalorato oppure in fase di distacco. Bisognerà cos’ agire di conseguenza andando ad eliminare la copertura vecchia e guasta. Solo dopo questo si passa ad un’analisi della muratura per capire il tipo di intervento necessario. Consentirà inoltre di comprendere l’entità dei danni del tempo.

 

L’effetto delle condizioni atmosferiche

Il tempo è infatti il maggiore fattore di deterioramento di un edificio, ma non l’unico. Tanti danni dipendono dall’ambiente circostante e da l’esposizione alle intemperie. La struttura infatti potrebbe soffrire sotto raffiche di vento, pioggia e neve, soprattutto se non ci sono altri edifici a copertura. Altre cause possono essere derivanti dal fatto che non è stata fatta una buona coibentazione o semplicemente si trova in una zona molto fredda e umida.

Come procedere per un risanamento esterno completo

La prima cosa da fare è capire quali sono i motivi dei cedimenti o indebolimenti della struttura. Ciò consente di trovare la soluzione che li limiterà nel tempo o eliminerà il problema. Dopodiché si dovrà quantificare il danno per progettare un adeguato piano di recupero attraverso il risanamento esterno.

Dopo questo si potrà procedere con il lavoro su intonaco e tinteggiatura. L’intonaco precedente andrà eliminato nei punti in cui ci sono distacchi dalla struttura. Questo permette di rifare uno strato ben aderente e uniforme. Basta trascurare anche solo piccole parti imperfette per mettere a repentaglio il lavoro finale e farlo crepare dopo breve tempo.

Ci sono molte tecniche e materiali che entrano in gioco nel risanamento delle facciate esterne, quanti sono i diversi casi da trattare. Dal tipo di muro e dal tipo di problema che ci troviamo davanti, dovremo intervenire in un modo specifico per risanare, rinforzare e proteggere l’architettura. A prescindere dalla questione della tinteggiatura, la scelta del colore e di eventuali decori, gli interventi da fare partono dal profondo fino a raggiungere l’esterno. Solo in questo modo si avrà una facciata efficiente che conserverà le sue caratteristiche nel tempo.

 

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